购买了商品房,你该怎么验收

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发布时间:2018-01-26 03:32

“花未来的钱,办今天的事”是新时代人的一种生活方式,在这种观念下让贷款,分期变得异常火爆,这让很多购房者选择购买可以进行贷款的商品房。但是即使贷款买房,房子的价格还是超出很多人的能力,这促使的很多人退而求其次选择正在建设的价格较低的期房而不是价格高的现房。

然而期房虽然价格会低很多,但是它的缺点也是非常的明显,那就是不能立刻看到现成的房子,需要等一段时间,这个时间可能会是几个月,亦或者是几年。当房子终于建好交房时,需要购买者进行房子的验收,如果房子有很大问题时完全可以拒绝收房,要求赔偿。那么在验收房子时,你应该注意哪些数据呢?

1.国家验房标准规定,房屋住宅层高≤2.80m;

2.卧室、起居室的净高要求为≥2.40m,其局部净高≥2m。

3.当房屋利用坡屋顶内空间作为卧室使用之时,其一半面积的净高≥2.10m,二其余部分最低处高度不应≥1.5m。

4.厨房的净高≥2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高≥2m。

5.当房屋的卫生间、厕所内采用蹲式大便器之时,其蹲位处地面距离上部存水弯的净高≥1.90m。

商品房在验收时一定要记号这些数据,别把是第一次购买商品房的业主来说,如果在验收时不注意这些数据的话,那么损失的只会是你自己。如果在验收时没有把握的话,可以委托专业的人士来帮助自己进行新房验收,这样的话更加安全,更能保证自己的利益。

商品房验收是一门学问,虽然你用到它的时候很少,但是在买房时它却能帮助你解决最根本的问题。

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